PSG : les précisions de la Mairie de Paris sur la vente du Parc des Princes
Désireux de racheter le Parc des Princes, les dirigeants du Paris Saint-Germain butent sur la gourmandise de la Mairie de Paris. Le premier adjoint d'Anne Hidalgo, Emmanuel Grégoire, a apporté quelques précisions pour justifier la position de l'Hôtel de Ville.
Le Paris Saint-Germain veut toujours rêver plus grand. Pour y parvenir, les dirigeants ont un plan très précis : racheter le Parc des Princes. Problème, la Ville de Paris n'est pas près de lâcher son enceinte. Ou plutôt, elle ne souhaite pas la lâcher à moins d'une contrepartie financière très importante, à savoir 350 millions d'euros. Une somme jugée démesurée par les dirigeants du club de la capitale.
Vendre le Parc, un casse-tête
Après plusieurs piques interposées entre les représentants des deux parties, Emmanuel Grégoire, invité de l'émission Rothen s'enflamme sur RMC, a décidé de calmer les choses. Le premier adjoint d'Anne Hidalgo a tenté de justifier la position de l'Hôtel de Ville. «Le Parc est-il à vendre ? Ce n'est pas une question simple. Nous n'avons jamais exclu de vendre le Parc. Nous voulons à tout prix que le PSG reste au Parc. C'est une histoire intimement liée. Nous avons besoin du club à Paris. C'est le club de la capitale et nous souhaitons qu'il le reste» , a précisé l'homme politique en réponse aux menaces de Nasser Al Khelaïfi, qui réfléchit à un déménagement loin de la Porte de Saint-Cloud.
«La difficulté, c'est que la vente de biens publics répond à des contraintes juridiques très fortes. Je crois que le président du PSG avait en tête ces contraintes, mais il les a un peu oubliées. Il faut d'abord proposer un prix, puis le faire valider par l'administration de Bercy. On ne peut pas le vendre moins cher que le prix établi par les domaines. Il faut enfin convaincre le conseil de Bercy. Quand bien même moi je serais d'accord, et on peut partir sur cette hypothèse, il faudrait que j'arrive à convaincre une majorité des 163 conseillers de Paris. Ce n'est pas si simple» , a prévenu l'homme de 44 ans.
Le PSG trop loin du compte
Féru de sport, le Socialiste affirme qu'il comprend la volonté du PSG de réaliser la meilleure affaire possible et au plus vite. «On comprend l'argument de Nasser quand il dit qu'il va devoir investir 500 à 600 millions d'euros. Je ne peux pas lui dire non. On en discute. Ce n'est pas notre option prioritaire. Historiquement, le Parc est la propriété de la Ville de Paris. On a des baux à long terme, on loue le Parc sur une très, très longue durée. Mais c'est vrai que dans le modèle des grands clubs internationaux, la propriété du stade est un élément qui compte beaucoup. Je connais suffisamment le foot pour ne pas ignorer cet argument. On loue vraiment pas cher le Parc au PSG» , a poursuivi le conseiller de la métropole du Grand Paris.
Tout en insistant que la vente ne sera pas à n'importe quel prix. «Le Parc avec le PSG, ça vaut beaucoup. Le Parc vide, ça vaut beaucoup moins. Ce n'est donc pas facile de dire combien ça vaut vraiment. Le prix dépend de critères juridiques. Le Parc a une valeur foncière absolument astronomique. Certains experts disent que le Parc vaut 1 milliard d'euros. De l'autre côté, le PSG dit que ça vaut 40 millions d'euros. Nous on a une expertise produite par des experts indépendants qui dit que ça vaut 350 millions d'euros. Mais il y a plein de sous-jacents techniques complexes» , a rajouté Grégoire, qui a également rappelé la difficulté d'agrandir le stade comme souhaité par NAK.
Le PSG, c'est le Parc
«C'est une difficulté technique du dossier, le bâtiment a une configuration particulière, ce qui fait aussi son charme. Il est situé pour moitié au-dessus du périphérique. Une des solutions dans les reprises du stade consiste à creuser le sol pour accentuer les angles des tribunes. Or, aujourd'hui, les travaux d'études d'ingénierie disent qu'on peut difficilement aller au-delà de 10 000 ou 15 000 places supplémentaires. On ne peut pas atteindre une jauge de 90 000 ou 100 000. Le PSG préférerait un stade à 60 000 en gardant ce côté compact extrêmement précieux. Construire un stade de 100 000 places aujourd'hui, je suis dubitatif sur l'idée» , a poursuivi le Séquano-Dionysien.
Et de terminer par un message assez clair pour faire comprendre que le PSG n'a pas une énorme marge de manoeuvre dans ce dossier. «Le PSG peut-il vraiment quitter le Parc ? Ce ne serait pas une responsabilité que nous porterions nous. Mon sentiment, c'est que l'avenir du PSG est au Parc. Si on part de ce postulat partagé entre l'actionnaire, la ville, les supporters et les fans de foot, nous allons trouver une solution. Je n'imagine pas le RC Lens jouer ailleurs qu'à Bollaert. C'est un enjeu de profondeur historique. Je n'ai aucune autre obsession que de maintenir le PSG au Parc» , a habilement glissé Grégoire. Pour rêver encore plus grand, il va forcément falloir faire certaines concessions. Lesquelles ? Seul l'avenir nous le dira.
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